DAR ALL ARKAN REAL ESTATE LTD.

A Sister Concern of Measab Group

আস্সালামু আলাইকুম ওয়া রহমাতুল্লাহ

দার আল আরকান রিয়েল এস্টেট লিমিটেড বাংলাদেশের একটি শীর্ষস্থানীয় সম্পদ ব্যবস্থাপনা কোম্পানি যা ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানসহ বিভিন্ন ক্লায়েন্টদের স্বতন্ত্র বিনিয়োগের লক্ষ্য পূরণের জন্য কর্পোরেট এবং মিউচুয়াল ফান্ড ব্যবস্থাপনা সমাধান প্রদান করে।

দেশের শীর্ষস্থানীয় আলেম ওলামাদের সমন্বয়ে গঠিত ব্যবসায়িক মতবিনিময় বোর্ড দ্বারা পরিচালিত। সেরা ইমারত নির্মাণের অঙ্গীকার নিয়ে দার আল আরকান রিয়েল এস্টেট লিমিটেড স্থাপত্য নির্মাণ জগতে যাত্রা শুরু করছে। বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণের মধ্য দিয়ে রচনা করতে যাচ্ছে সাফল্যের ভিত্তি।

আধুনিক নগর জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সকল সুবিধা নিয়ে অত্যন্ত সুপরিকল্পিতভাবে গড়ে উঠছে এই শহর। প্রকল্পটি বাংলাদেশের বেসরকারি খাতে অত্যন্ত সুপরিকল্পিত সর্ববৃহৎ আবাসন প্রকল্প। এটি অবস্থানগত, যোগাযোগ এবং বাণিজ্যিক দিক থেকে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বিদ্যুৎ, পানি ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় সুবিধাদি থাকায় এটি বাড়ি নির্মাণের জন্য উপযোগী। শিগগিরই আমরা ইমারত নির্মাণ কাজ শুরু করবো।

আবাসন শিল্পে দার আল আরকান রিয়েল এস্টেট লিমিটেড এর শুভানুধ্যায়ীদের চাহিদা ও সাধ্যের সাথে সঙ্গতি রেখে ভবিষ্যতে এমন সব আবাসিক প্রকল্প গড়ে তুলবে যা বিরল দৃষ্টান্ত স্থাপন করবে বলে আমরা আশা করি।

তাই আমাদের প্রকল্প পরিদর্শনের জন্য আপনাকে সবিনয়ে সাদর আমন্ত্রণ জানাচ্ছি।

ধন্যবাদান্তে,
কর্তৃপক্ষ

মিশন
  • ধর্মীয় ও সামাজিক উন্নয়ন কার্যক্রমকে সমর্থন এবং পরিবেশ বান্ধব প্রকল্পের মাধ্যমে একটি দায়িত্বশীল কর্পোরেট নাগরিক হওয়া।
  • সর্বোচ্চ মানের গ্রাহক সেবা, নৈতিকতা এবং ইসলামী মূল্যবোধের উপর ভিত্তি করে সেরা আবাসন পন্য ও সেবা প্রদান করা। অর্থের সার্থক ব্যবহার ও পন্যের মান সুনিশ্চিত করে গ্রাহকদের আনুগত্য ও আস্থা অর্জন করা যার ফলে তারা আমাদের শুভেচ্ছা দূত হবে।
  • ধর্মীয় ও সামাজিক উন্নয়ন কার্যক্রমকে সমর্থন এবং পরিবেশ বান্ধব প্রকল্পের মাধ্যমে একটি দায়িত্বশীল কর্পোরেট নাগরিক হওয়া।
  • গ্রাহক মতামতের উপর ভিত্তি করে নতুন উদ্ভাবনের মাধ্যমে ক্রমাগত উন্নতি করা।
  • নিরাপত্তা এবং আইনি বিষয়গুলোকে শ্রদ্ধা করা ও মেনে চলা।
প্লট বরাদ্দের নিয়মাবলী
  • প্রতিষ্ঠানের নির্ধারিত বুকিং ফরম পূরণ করে জাতীয় পরিচয়পত্র/পাসাপোর্ট এর ফটোকপিসহ ১ কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি যা নিজ হাতে নাম লিখে সত্যায়িত করে, কাঠা প্রতি ১,০০,০০০/- (এক লক্ষ) টাকার নগদ/চেক/পে-অর্ডার বুকিং মানি এবং পরবর্তী ১ (এক) মাসের মধ্যে অবশিষ্ট মোট মূল্যের ১০% ডাউন পেমেন্ট হিসেবে প্রতিষ্ঠানের নামে জমা দিতে হবে।
  • সকল পরিশোধ এর অনুকূলে চেক/পে-অর্ডার/নগদ এর মাধ্যমে প্রদান করতে হবে।
  • বুকিং মানি ও ডাউন পেমেন্ট পরিশোধ সাপেক্ষে প্রাথমিক বরাদ্দ চুক্তিপত্র প্রদান করা হবে।
  • বিদেশে অবস্থানরত প্রবাসী ক্রেতাগণ সমপরিমাণ টাকা বৈদেশিক মুদ্রায় টিটি বা ব্যাংক ড্রাফটের মাধ্যমে পরিশোধ করতে পারবেন। উক্ত বৈদেশিক মুদ্রা প্রাপ্তিকালে সংশ্লিষ্ট তফসিল ব্যাংক কর্তৃক নির্ধারিত বিনিমিয় হারে টাকায় রূপান্তর করা হবে।
  • এককালীন ক্রয়ের ক্ষেত্রে বুকিং পরবর্তী সর্বোচ্চ ৯০ দিনের মধ্যে প্লট মূল্যের বাকী টাকা পরিশোধ করতে হবে। তারপর প্লট হস্তান্তর ও রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা হবে। তবে ক্ষেত্র বিশেষে রেজিস্ট্রেশন কার্যক্রম প্লট হস্তান্তরের পূর্বেই সম্পন্ন করা যেতে পারে। কিস্তিতে ক্রয়ের ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধের পরেই প্লট হস্তান্তর ও রেজিস্ট্রেশন কার্যক্রম সম্পন্ন হবে।
  • প্রকল্পে পানি, বিদ্যুৎ ও অন্যান্য মেইন লাইন সংযোগ কোম্পানীর উদ্যোগে সংশ্লিষ্টর সংস্থা সমূহের সহযোগিতায় স্থাপন করা হবে। তদ্সংক্রাান্ত নির্ধারিত খরচাদি ক্রেতা বহন করবেন। প্রত্যেক ক্রেতা মেইন লাইন হতে স্ব-স্ব প্লটে উপরোক্ত সংযোগ সমূহ নিজ খরচে স্থাপন করবেন। প্লট হস্তান্তর ও রেজিস্ট্রেশনের পূর্বে প্রত্যেক গ্রাহককে ইউটিলিটি (পানি, বিদ্যুৎ ও অন্যান্য সেবা সমূহ) বাবদ নির্ধারিত ফি জমা দিতে হবে।
  • প্লট রেজিস্ট্রেশনের জন্য দলিলে ষ্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি, ভ্যাট, ডকুমেন্টেশন চার্জ, সিকিউরিটি ও মেইনটেন্যান্স ফি এবং তদ্সংক্রান্ত অন্যান্য খরচাদি ক্রেতাবহন করবেন।
  • প্লট হস্তান্তরের পর প্রকল্প এলাকার সামাজিক উন্নয়ন মূলক কার্যক্রমের জন্য প্লট মালিকদের সমন্বয়ে ‘‘ওয়েল ফেয়ার সোসাইটি” গঠিত হবে। সকল প্লট মালিকগণই উক্ত সোসাইটির সদস্য হবেন। সোসাইটির সংশ্লিষ্ট ব্যয় নির্বাহের জন্য ওয়েল ফেয়ার ফান্ড থাকবে এবং সোসাইটির সিদ্ধান্ত মোতাবেক ফান্ডে টাকা জমা দিতে হবে।
  • প্রাকৃতিক দুর্যোগ, রাজনৈতিক অস্থিরতা এবং সরকারি ও অন্যান্য নিয়ন্ত্রণ বহির্ভূত কারণে প্রকল্পের উন্নয়ন কার্যক্রম বিলম্বিত হলে তার জন্য কোম্পানী দায়ী হবে না।
  • বিক্রয়কালীণ শর্তে প্লট বরাদ্দের পর কিস্তি অনিয়মিত হলে প্লট বরাদ্দ বাতিল করার ক্ষমতা কর্তৃপক্ষ সংরক্ষণ করেন।
  • প্রকল্পের স্বার্থে কর্তৃপক্ষ লে-আউট পরিবর্তন/পরিবর্ধনের ক্ষমতা সংরক্ষণ করেন।
  • বুকিং এর টাকা প্রদান ও বরাদ্দ প্রাপ্তির পর যদি কোন আবেদনকারী প্লট ক্রয়ে অসম্মত হন এবং বরাদ্দপত্র বাতিল করে টাকা ফেরত চান, তাহলে ক্রেতার লিখিত আবেদনের পরিপ্রেক্ষিতে জমাকৃত টাকার ৫% সার্ভিস চার্জ বাবদ কর্তন সাপেক্ষে টাকা ফেরত দেওয়া হবে।
প্রকল্পের সুবিধা সমূহ
  • মসজিদ এবং ইসলামিক পাঠাগার
  • প্রশস্ত রাস্তা
  • ইসলামিক ইংলিশ মিডিয়াম স্কুল
  • আধুনিক হাসপাতাল শপিং মল
  • কমিউনিটি সেন্টার
  • চাইল্ড কর্নার
  • গ্রীন জোন
  • পুরুষ ও মহিলাদের জন্য আলাদা ওয়াকিং স্পেস

দার আল আরকান ইকো পার্ক হাউজিং, পায়রা পোর্ট

দার আল আরকান হাউজিং, দুমকী​

দার আল আরকান হাউজিং, আমতলী​

দার আল আরকান হাউজিং, গলাচিপা

দার আল আরকান হাউজিং, বরিশাল